他曾拒帮恒大!他遭遇“危机”时,许家印携70亿站在了他的对立面

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  患难才能见真交,尤其是在商场上。

  浑水做空新东方的第二天,中国企业家协会的成员召开了一个会议,酒桌上他们就问了俞敏洪一个问题,“你新东方到底有没有问题”?你发个誓就行了。

  俞敏洪直言道,都这个时候,我不可能造假,更不可能有虚假的教学点。随后他们说“行了,你就喝酒就行了”。

  第二天这帮人买进了2个亿美金的新东方股票。正是因为这帮人的帮助,新东方才走出了困境。

  这样的事情在商场上虽然比较难得,但也并不少见。谁都需要圈子,只要是圈子里的人,只要谁有问题,帮一把总是正常的。

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  许家印最近几年是中国富豪榜榜首的常客,一轮更替中总能看见许家印的影子。十年前,许家印和恒大随时可能止步于区域性地产公司这个名头。如果没有圈子这些人的帮助,许家印一定不会成为今天的许家印,而首富更是无从谈起。

  2008年,美国金融危机的危机席卷了全球,这场危机给当时的房地产商当头泼了一盆凉水。当然,许家印也不例外。当时市场对于恒大的估值为1250亿左右,正是因为这场突如其来的金融风暴,恒大的港股上市计划折戟。

  为了准备上市,恒大在全国铺了37个项目,其中在建项目33个,达到开盘销售指标的仅有四个。面对着一百五十亿资金缺口,许家印遭遇了创业以来最大的难关,然而令恒大雪上加霜的是,国内当时有很多地产商断言地产在百日之内就会有巨变,这个说法让加剧了恒大的财务危机。

  无奈之下,许家印只能去登门求助,当时他能想到的就是国内的一帮房地产大佬。于是首先去拜访了万科,当提到借钱驰援恒大之后,王石拒绝了许家印。这也为后来的万宝之争埋下了伏笔。

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  遭到拒绝之后,国内能帮助许家印的人少之又少。他只能将眼光投向了香港。幸运的是他遇上了他的贵人郑裕彤。据说,当时为了取得郑裕彤的信任,许家印每周都要和郑吃一次饭,并且去他家玩锄大D,有时候打的开心甚至会打到凌晨三四点。在坚持了三个月之后,郑裕彤被感动了。

  根据恒大的招股说明书显示,2008年6月,郑裕彤联手德意志银行和美林银行等投资机构,5.6亿美元入股恒大,不仅如此,郑裕彤还帮助恒大扫清了港股上市的一切障碍。

  这笔投资中,郑裕彤的周大福单笔就投了1.5亿美元,持股3.9%。到2009年10月恒大上市推介会时,郑裕彤、刘銮雄、杨受成以及张松桥等人都来帮许家印站台。到2009年11月5日,恒大挂牌和上市晚宴时,郑裕彤、刘銮雄等人再次到场。自此许家印有了自己的圈子。

  恒大上市之后,刘銮雄就接替了郑裕彤,成为恒大的主要帮手。2010年,房地产新政导致房价普遍跌幅都比较大,这时候,恒大向华人置业和刘銮雄发行了6亿美元的票据,其中刘銮雄认购2.5亿美元,华人置业认购3.5亿美元。

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  不仅如此,周大福也分别为恒大的子公司提供了4.38亿元的十年期贷款,以及2.72亿元的六年期贷款。

  从这以后,他们同许家印之间的联系也越来越紧密,这种关系不仅体现在私人关系上,而且商业上的合作也更加频繁。

  2015年,李嘉诚开始抛售内地资产,郑裕彤、刘銮雄他们也不例外,仅2015年许家印接手刘銮雄等人的项目金额就达到了550亿,当然他们在这些项目中也为许家印留够了利润。且他们给许家印的空间也比较大,许家印只需要付20%的款项,未来的付款期限都是比较长的。

  就是在这种互惠互利的扶持下,许家印和恒大开始登上中国商业的顶峰。在万宝之争时,姚振华带杠杆买入25%万科的股票,就在万科管理层同姚振华如火如荼之时,恒大果断入手增持万科,这笔增持等于间接的救了宝能。

  这也为后来“亏本”70亿将万科股票转让给深圳地铁埋下了伏笔。当然这一时期的许家印同十年前的许家印发生了翻天覆地的变化,横插这一手可能是王石怎么也想不到的结局。

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  2017年华人置业首次购入中国恒大的股票,并且随后更是一路增持。为什么会出现这样的状况?

  这跟刘銮雄本人的身体状况是分不开的,这几年刘銮雄本人身体状况极其不稳定。2017年华人置业重组,也正是这个时候,刘銮雄及其相关人员开始大笔增持恒大的股票,可能这也是对许家印的信任吧!

  有时候,人就是这样危难时你帮我一把,未来必涌泉相报!

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